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姑苏大市范畴内房产限购、限贷、限售政策大全

时光:2019-05-19 08:53:46 起源:名城姑苏网

  5月11日,市当局出台了狗万官网进一步增进全市房地产市场连续稳定安康开展的补充看法,后盾就有不少网友来问名城君,狗万官网在姑苏买房的相干成绩。“我是本地户籍,名下1套房了还能买吗?”“我是买首套房,贸易贷款合算仍是公积金存款合算?”“我往年预备在园区买一套二手房,之后多久能够出卖?”......这不,明天名城君都帮各人收拾好了!最新!最全!姑苏大市范畴内房产限购、限贷、限售政策大全!刚需族必备!

  1.波及地域姑苏市区(含吴江区、吴中区、相城区、苏州区、产业园区、虎丘区)、昆山市、太仓市;不含张家港市、常熟市。2.限购内容①本市户籍:停息向领有3套及以上的本市户籍住民家庭出卖新建商品住房和二手住房。②本地户籍:非本市户籍住民家庭请求购买第1套住房时,应供给自购房之日起前 2 年内涵姑苏市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计交纳 1 年及以上团体所得税交纳证明或社会保险(城镇社会保险)交纳证明;停息对已领有1套及以上的非本市户籍住民家庭出卖新建商品住房和二手住房。图解:  

  图源:姑苏公积金

  1.波及地域姑苏市区(含吴江区、吴中区、相城区、苏州区、产业园区、虎丘区)、昆山市、太仓市;不含张家港市、常熟市。2.限贷内容贸易贷款:①本市住民家庭初次购买一般住房(指从未购买过住房),依照国度政策,最低首付款比例不低于30%。②对于有购房存款记载、但请求贷款购房时现实没有住房的住民家庭;有1套住房、但没有购房存款记载的住民家庭或响应购房存款已结清的住民家庭,请求贸易性团体住房存款购买一般住房的最低首付款比例由30%调剂为50%。③住民家庭领有1套住房且响应购房存款未结清,再次请求贸易性团体住房存款购买一般住房的最低首付款比例由50%调剂为80%。④对于领有两套及以上住房的住民家庭,停息发放贸易性团体住房存款。纯住房公积金存款:

 

  图解:  

  图源:姑苏公积金

  1.波及地域①姑苏产业园区全域;②姑苏高新区局部重点地区(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)。高新区限售地区图:

  图源:姑苏公积金

  2.限售内容①一手房即新建商品房,对姑苏产业园区全域、姑苏高新区局部重点地区(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新建商品住房,自2019年5月11日起,购房人自获得不动产权证之日起,满三年前方可让渡。②对姑苏产业园区全域二手住房,自2019年5月11日起,购房人经由过程二手室庐市场买卖新获得不动产权证满五年前方可让渡。图解:

  图源:姑苏公积金

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(责编:方真)

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